온천동 래미안포레스티지청약 임박. 시세차익 4억 분양가 분양일정 평면도

온천동 래미안포레스티지청약 임박. 분양일정 분양가 평면도 등 총 정리

 

부산에서 오랜만에 대단지 브랜드 아파트가 나옵니다. 부산 동래구 온천4구역을 재개발 사업으로 공급되는 ‘래미안포레스티지’ 아파트입니다.

 

래미안 포레스티지는 총 3개 단지로, 지하 6층, 지상 최고 35층, 36개 동, 전용면적 39~147㎡, 총 4043가구 규모입니다. 4천 가구가 넘기 때문에 단순히 대단지라고 말하기 어렵고, 초대형단지라는 설명이 더 어울리겠네요.

 

 

구체적인 분양일정은 안 잡혔지만, 이달 중 분양한다는 당초 발표와는 달리 청약 일정이 조금 뒤로 밀리는 것 같습니다. 재개발 사업이다 보니 조합과의 의견을 조율하다 보면 일정이 밀리는 것은 다반사죠.

 

조합원과 임대물량을 제외한 전용면적 49~132㎡, 2331가구가 온천4구역에서 나오는 일반분양 물량인데, 부산에 거주하는 분들은 관심을 가질 수밖에 없는 단지입니다.

 

분양가는 3.3m² 당 1959만원으로 결정됐습니다. 59타입은 4억7천만원, 84타입은 6억 중반대 분양가격이 나올 것으로 예상됩니다.

 

 

온천동 래미안포레스티지 바로 아래 위치한 장전동 래미안장전이 35평 기준 10억5천~11억원에 거래되고 있으니 당첨만된다면 4억원의 시세차익이 기대됩니다.

 

래미안 포레스티지는 부산지하철 1호선 온천장역을 걸어서 이용할 수 있습니다. 여기에 '만덕~센텀 도시고속화도로'가 오는 2024년 완공될 예정인데요, 이 도로는 서부산권 만덕에서 동부산권 센텀까지 연결하는 부산 첫 대심도 지하도로입니다.

 

위치도 평면도

 

단지 1㎞ 내 금정초, 장전중, 유락여중 등이 위치하고, 부산 주요 상권인 온천장 상권과 부산대 앞 상권을 이용할 수 있습니다. 그밖에 허심청, 홈플러스, CGV 등 인접해 있고, 롯데백화점, 롯데시네마, NC백화점 등이 위치합니다.

 

단지 안에는 피트니스, 실내골프연습장, 사우나, 수영장 및 게스트하우스, 시니어클럽, 어린이집 등 부대시설도 만들어집니다.

 

 

브랜드와 가격, 입지, 규모 등 전체적으로 매력적인 단지이다 보니 부산시민들의 관심도 뜨겁습니다. 27일 오후 6시40분 기준으로 호갱노노에서 온천동 래미안포레스티지를 검색하는 분들이 3000명을 넘어섰으니 말입니다.

 

이 검색 순위가 곧바로 청약으로 연결되진 않지만, 수도권이 아닌 지역에서 분양하는 단지에선 이례적인 인기를 증명하고 있습니다. 

 

모델하우스는 사이버 견본주택으로 운영할 예정이라고 합니다.

 

입주 예정시기는 2024년 9월입니다.